Taxe si Impozite Alba Iulia – Informatii actualizate 2025

Taxele si impozitele datorate in 2024 de catre locuitorii orasului Alba Iulia au fost stabilite prin Hotararea Consiliului Local nr. 461 din 23.12.2024 . Va prezentam in acest articol toate informatiile privind valorile impozabile, impozitele si taxele locale si alte taxe asimilate acestora, aplicabile in Municipiul Alba Iulia, in anul 2025.

Taxe si impozite Alba Iulia 2025 pentru cladiri 

Impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare stabilite de Consiliul Local Alba Iulia pentru anul 2025 asupra valorii impozabile a cladirii. Valoarea impozabila a cladirii, exprimata in lei, se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia, exprimata in metri patrati, cu valoarea impozabila corespunzatoare, exprimata in lei/m2 si care este prezentata in HCL 461/2024.

Va prezentam un extras din aceasta hotarare cu valoarea impozabila a cladirilor in Alba Iulia in 2025:
 

Impozitul si taxa pe cladiri
Tipul cladirii	VAloarea impozabila -lei/m2
	Cu instalatii de apa, canalizare, electrice si incalzire(conditii cumulative)	Fara instalatii de apa, canalizare, electrice si incalzire(conditii cumulative)
A. Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa ori din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic	1492	894
B. Cladire cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic	447	299
C. Cladire-anexa cu cadre din beton armat ori cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic	299	261
D. Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci ori din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic	188	112
E. In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, demisol si/sau la mansarda, utilizate ca locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A–D	75% din suma care s-ar aplica cladirii	75% din suma care s-ar aplica cladirii
F. In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, la demisol si/sau la mansarda, utilizate in alte scopuri decat cel de locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A–D	50% din suma care s-ar aplica cladirii	50% din suma care s-ar aplica cladirii

  
Este important de stiut faptul ca, valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea, prin inmultirea valorii determinate mai sus cu coeficientul de corectie corespunzator, redat mai jos: 
 

• 2,40 pentru Zona A
• 2,30 pentru Zona B
• 2,20 pentru Zona C
• 2,10 pentru Zona D

ATENTIE:

1. In cazul unui apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8 apartamente, coeficientul de corectie se reduce cu 0,10.

2. Valoarea impozabila a cladirii, se reduce in functie de anul terminarii acesteia, dupa cum urmeaza:
 

• cu 50%, pentru cladirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta;
• cu 30%, pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 50 de ani si 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta;
• cu 10%, pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta.

3. In cazul cladirii la care au fost executate lucrari de renovare majora, din punct de vedere fiscal, anul terminarii se actualizeaza, astfel ca acesta se considera ca fiind cel in care a fost efectuata receptia la terminarea lucrarilor.
 

Impozitele pentru cladirile aflate in proprietatea persoanelor fizice 

In ceea ce priveste impozitul pe cladiri datorat de contribuabilii persoane fizice, pentru anul 2025 s-au stabilit urmatoarele cote de impozitare:
 

• 0,1% pentru cladirile rezidentiale si cladirile-anexa ;
• 0,75% pentru cladirile nerezidentiale;
• 0,4% pentru cladirile nerezidentiale utilizate pentru activitati din domeniul agricol

Impozitele pentru cladirile aflate in proprietatea persoanelor juridice

Pentru cladirile aflate in proprietatea persoanelor juridice din Alba Iulia, s-au stabilit urmatoarele cote de impozitare:  
 

• pentru cladirile rezidentiale - 0.2% asupra valorii impozabile a cladirii, la care se adauga o cota aditionala de 50%.
• pentru cladirile nerezidentiale - 1.22 % asupra valorii impozabile a cladirii, la care se adauga o cota aditionala de 10,4%
• pentru cladirile nerezidentiale utilizate pentru activitati din domeniul agricol - 0.4% asupra valorii impozabile a cladirii.
• 5% in cazul in care proprietarul cladirii nu a actualizat valoarea impozabila in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, iar proprietarul cladirii a fost notificat de catre organul fiscal competent despre posibilitatea depunerii raportului de evaluare.

Impozite 2025 pentru terenurile din Alba Iulia – persoane fizice si juridice

Impozitul/Taxa pe teren se stabileste luand in calcul suprafata terenului, rangul localitatii in care este amplasat terenul, zona si categoria de folosinta a terenului, conform incadrarii facute de consiliul local.

1. Pentru terenurile intravilane, categoria de folosinta terenuri cu constructii:
 

• zona A: 9.006  lei/ha 
• zona B: 6 283 lei/ha    
• zona C: 3.977 lei/ha  
• zona D: 2.102 lei/ha  

2. Pentru terenurile intravilane, alte categorii de folosinta decat terenuri cu constructii:
 

• Arabil – zona A 42 lei/ha, zona B 31 lei/ha, zona C 29 lei/ha si zona D 22 lei/ha
• Pasune si faneata -zona A 31 lei/ha, zona B 29 lei/ha, zona C 22 lei/ha si zona D 20 lei/ha
• Vie- zona A 70 lei/ha, zona B 52 lei/ha, zona C 42 lei/ha si zona D 29 lei/ha
• Livada - zona A 79 lei/ha, zona B 70 lei/ha, zona C 52 lei/ha si zona D 42 lei/ha
• Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - zona A 42 lei/ha, zona B 31 lei/ha, zona C 29 lei/ha si zona D 22 lei/ha
• Teren cu ape -zona A 22 lei/ha, zona B 20 lei/ha, zona C 10 lei/ha si zona D 0 lei/ha
• Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit. 

3. Impozitele pentru terenurile extravilane se datoreaza in functie de zona unde se situeaza si categoria de folosinta.

Iata care sunt acestea:
 

• Teren cu constructii – 45 lei/ha
• Teren arabil – 74 lei/ha
• Pasune si faneata – 42 lei/ha
• Vie pe rod – 83 lei/ha
• Livada pe rod – 84 lei/ha
• Vie si livada pana la intrarea pe rod – 0
• Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera – 24 lei/ha
• Teren cu apa, altele decat cel cu amenajari piscicole – 8 lei/ha
• Teren cu amenajari piscicole – 51 lei/ha

In cazul unui teren amplasat in extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta mai sus, inmultita cu urmatorii coeficienti de corectie: pentru zona A – 2,4; pentru zona B – 2,3; pentru zona C – 2,2; pentru zona D – 2,1. 

IMPORTANT!

Impozitul pe terenurile aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durata de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate, in cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplica in anul fiscal urmator celui in care este indeplinita aceasta conditie. 

Taxe si impozite locale pentru mijloacele de transport Alba Iulia 2025

Pentru mijloacele de transport, au fost stabilite taxe in functie de capacitatea cilindrica a acestora, prin inmultirea fiecarei grupe de 200 cmc sau fractiune din aceasta cu sumele corespunzatoare stabilite prin HCL 461 din 23.12.2024.

Pentru mijloacele de transport hibride se aplica o reducere de 70% la plata impozitului. 

In cazul unui atas, impozitul pe mijlocul de transport este de 50% din impozitul pentru motocicletele respective.

Alte taxe si impozite valabile in 2025 pentru Alba Iulia

In plus fata de impozitele pe cladiri/terenuri si mijloace de transport, locuitorii din Alba Iulia datoreaza la bugetul local urmatoarele taxe speciale in anul 2025:

1. Taxa pentru serviciile de reclama si publicitate. Cota taxei de impozitarea a fost stabilita de Consiliul Local din Alba Iulia la 3%. La aceasta cota se mai adauga o cota aditionala de 50%.
Valoarea serviciilor de reclama si publicitate cuprinde orice plata obtinuta sau care urmeaza a fi obtinuta pentru serviciile de reclama si publicitate, cu exceptia taxei pe valoarea adaugata.

2. Impozitul pe spectacole se calculeaza prin aplicarea cotei de impozit la suma incasata din vanzarea biletelor de intrare si a abonamentelor, exclusiv TVA.

Cota de impozit pe spectacole s-a stabilit astfel:
 

• 2% pentru spectacolul de teatru, balet, opera, opereta, concert filarmonic sau alta manifestare muzicala, prezentarea unui film la cinematograf, un spectacol de circ sau orice competitie sportiva interna sau internationala 
• 5% pentru oricare alta manifestare artistica sau distractiva

3. Valoarea taxei pentru afisaj in scop de reclama si publicitate. Nivelurile stabilite de Consiliul Local pentru anul 2024 sunt dupa cum urmeaza:
 

• 46 lei, in cazul unui afisaj situat in locul in care persoana deruleaza o activitate economica
• 34 lei, in cazul oricarui alt panou, afisaj sau structuri de afisaj

4. Taxa de promovare turistica. In anul 2025, taxa pentru promovare turistica se suspenda.

Alte taxe locale stabilite de Consiliul Local Alba Iulia pentru anul 2025 includ:
 

• Taxe pentru eliberarea certificatelor de urbanism
• Taxe speciale pentru eliberarea diverselor autorizatii si avize
• Taxa pentru eliberarea/modificarea acordului de functionare pentru activitati comerciale si prestari servicii 
• Taxe de inregistrare pentru vehiculele care nu se supun inmatricularii 
• Taxe Cadastru , eliberarea cerificatului de atestare fiscala
• Taxe pentru ocuparea temporara a domeniului public pentru activitati comerciale
• Taxe pentru inchirierea bazelor sportive din Alba Iulia

Toate taxele speciale, taxele locale si scutirile de la plata taxelor si impozitelor locale din Alba Iulia pentru anul 2025, precum si sanctiunile si amenzile pot fi consultate in HCL 461/2024.

Documentul poate fi consultat in intregime AICI »

Plata taxelor si impozitelor din Alba Iulia: unde si cum se pot plati

Plata taxelor si impozitelor din Alba Iulia se poate efectua:

1. Prin numerar, la sediile DITL din Alba Iulia din: str. Ardealului, nr. 1 si str. Bucovinei, nr. 7.

Programul de lucru cu publicul pentru incasarea taxelor si impozitelor din Alba Iulia este:

• Luni, marti, miercuri: 8:00 - 15:00
• Joi: 8.00 - 18.00 (alternativ, la unul dintre cele 2 sedii)
• Vineri:  8:00 - 13:00

2. Online, prin platforma Ghiseul.ro