Taxe si Impozite Baia Mare – Informatii actualizate 2025

Taxele si impozitele din Baia Mare pentru anul 2024 au fost stabilite prin HCL nr. 55  din 19.12.2024. Va prezentam mai jos toate informatiile actualizate privind aceste obligatii fiscale locale, de la impozitele pe cladiri si terenuri pana la taxele speciale pentru diverse servicii. 

Taxe si impozite Baia Mare 2025 pentru cladiri 

Taxele si impozitele pe cladiri reprezinta un aspect esential pentru proprietarii de imobile din Baia Mare. Va prezentam in continuare cat sunt aceste obligatii fiscale in 2025!

Impozite cladiri persoane fizice Baia Mare 2025

Cotele impozitului pe cladiri datorat de catre persoanele fizice, potrivit art. 457 si art. 458 din Codul fiscal sunt urmatoarele: 
 

• 0,12% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor rezidentiale;
• 1,2 % aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale; 
• 0,4% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale utilizate pentru activitati din domeniul agricol; 
• 3% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale dobandite inainte de 01.01.2019 si care, dupa aceasta data nu au fost reevaluate 
• 0,2 % aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor cu destinatia de cabinete de medicina de familie, unde nu se desfasoara niciun fel de activitate 

Iata care este valoarea impozabila a cladirii pe metru patrat de suprafata construita desfăsurata la cladiri in cazul persoanelor fizice conf. art. 457 alin. (2) Cod Fiscal:

Important!

Impozitul pe cladirile rezidentiale se majoreaza cu 50%, in cazul nedetinerii unui contract de furnizare a serviciilor de canalizare menajera, acolo unde exista retea publica, iar descarcarea apelor uzate este posibila gravitational, fara realizarea unor investitii de catre proprietar. 

Majorarea se aplica tuturor constructiilor edificate identificate la numarul administrativ respectiv. Majorarea nu se aplica persoanelor fizice care detin statii de epurare avansata care respecta conditiile de descarcare a apelor epurate in mediul natural (Autorizatie de mediu, Autorizatie de gospodarire a apelor). 

Impozite cladiri persoane juridice Baia Mare 2025

Cotele impozitului/taxei pe cladiri datorat de catre persoanele juridice, potrivit art. 460 din Codul fiscal sunt urmatoarele: 
 

• 0,3% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor rezidentiale; 
• 1,2% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale; 
• 0,4% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale utilizate pentru activitati din domeniul agricol; 
• 7,5 % aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor dobandite inainte de 01.01.2019 si care, dupa aceasta data nu au fost reevaluate. 
• 0,2 % aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor cu destinatia de cabinete de medicina de familie, unde nu se desfasoara niciun fel de activitate 

Pentru cladirile si terenurile stabilite ca fiind neingrijite si terenurile agricole ca fiind nelucrate timp de 2 ani consecutivi in urma aplicarii Regulamentului privind stabilirea criteriilor de incadrare a cladirilor si terenurilor in categoria cladirilor si terenurilor neingrijite si terenurile agricole nelucrate timp de 2 ani consecutivi, impozitul pe cladiri, respectiv impozitul pe teren se majoreaza cu 500% pentru anul 2025. 

Taxe si impozite Baia Mare 2025 pentru terenuri

In 2025, valorile impozitelor pentru terenurile aflate in Baia Mare sunt urmatoarele:

1. Pentru terenurile intravilane:

In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la categoria de folosinta terenuri cu constructii , impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu valoarea corespunzatoare prevazuta mai jos. Valoarea este aceeasi atat pentru persoanele fizice, cat si pentru persoanele juridice: 
 

• zona A: 12.412  lei/ha   
• zona B:  9.243  lei/ha 
• zona C: 6.207 lei/ha 
• zona D: 3.170 lei/ha 

Pentru terenurile intravilane, alte categorii de folosinta decat terenuri cu constructii – persoane fizice si juridice:
 

• Arabil – zona A 57  lei/ha, zona B 42 lei/ha, zona C 39 lei/ha si zona D 31 lei/ha
• Pasune si faneata -zona A 42 lei/ha, zona B 39 lei/ha, zona C 31 lei/ha si zona D 26 lei/ha
• Vie- zona A 93  lei/ha, zona B 70  lei/ha, zona C 57  lei/ha si zona D 39  lei/ha
• Livada - zona A 107  lei/ha, zona B 93  lei/ha, zona C 70  lei/ha si zona D 57  lei/ha
• Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - zona A 57  lei/ha, zona B 42 lei/ha, zona C 38 lei/ha si zona D 31  lei/ha
• Teren cu ape -zona A 31 lei/ha, zona B 25  lei/ha, zona C 15  lei/ha si zona D 0 lei/ha
• Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit. 

2. Pentru terenurile extravilane, nivelurile impozitului/taxei pentru anul 2025 sunt:
 

• Teren cu constructii - zona A 61  lei/ha, zona B 57 lei/ha, zona C 50 lei/ha si zona D 47 lei/ha
• Arabil – zona A 100  lei/ha, zona B 95 lei/ha, zona C 89 lei/ha si zona D 85 lei/ha
• Pasune si faneata -zona A 57 lei/ha, zona B 53 lei/ha, zona C 47 lei/ha si zona D 43 lei/ha
• Vie pe rod- zona A 112 lei/ha, zona B 109 lei/ha, zona C 106 lei/ha si zona D 103  lei/ha
• Livada pe rod - zona A 114 lei/ha, zona B 109 lei/ha, zona C 106 lei/ha si zona D 103  lei/ha
• Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - zona A 32 lei/ha, zona B 29 lei/ha, zona C 23 lei/ha si zona D 20  lei/ha
• Teren cu ape, altul decat cel cu amenajari piscicole -zona A 12 lei/ha, zona B 10  lei/ha, zona C 8  lei/ha si zona D 7 lei/ha
• Teren cu amenajari piscicole -zona A 68 lei/ha, zona B 66 lei/ha, zona C 62 lei/ha si zona D 59 lei/ha
• Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit. 

Taxe si impozite locale Baia Mare 2025 pentru mijloacele de transport

Pentru mijloacele de transport, s-au stabilit valori ale impozitului in functie de capacitatea cilindrica a acestora. Pentru mijloacele de transport agricole utilizate efectiv in domeniul agricol, se acorda scutirea de la plata impozitului potrivit art. 469, alin. (2) si (3) din Codul Fiscal.

De asemenea, s-a stabilit o reducere cu 50% a impozitului pentru mijloacele de transport hibride.
 

Alte taxe si impozite Baia Mare valabile in 2025

In plus fata de taxele si impozitele pentru cladiri/terenuri/ mijloace de transport, au fost stabilite cote de impozitare si taxe pentru alte servicii speciale, dupa cum urmeaza:

1. Taxa pentru servicii de reclama si publicitate este de 4,5% aplicata asupra valorii serviciilor de reclama si publicitate cu exceptia TVA. 

2. Taxa de afisaj in scop de reclama si publicitate este de:

    • 64 lei in cazul unui afisaj situat in locul unde persoana isi desfasoara activitatea economica
    • 48 lei in cazul oricarui alt tip de afisaj

2. Pentru impozitul pe spectacole, cotele prevazute sunt:

• 2% in cazul unui spectacol de teatru, balet, opera , opereta , concert filarmonic sau alta manifestare muzica , prezentarea unui film la cinematograf, un spectacol de circ sau orice competitie ortiva interna sau internationala. Aceasta cota se aplica la suma incasata din vanzarea biletelor de intrare si a abonamentelor; 
• 5%  in cazul oricarei altei manifestari artistice decat cele enumerate mai sus

3. Alte taxe speciale stabilite pentru orasul Baia Mare in 2025 includ:

• Taxa pentru eliberarea certificatelor de atestare fiscala 
• Taxa de utilizare pentru terenurile de stat 
• Taxe speciale in domeniul urbanismului pentru serviciile prestate 
• Taxe si tarife pentru utilizarea spatiilor situate in incinta TURNUL STEFAN din Baia Mare
• Alte taxe locale

H.C.L. nr. 551 din 19.12.2024 poate fi consultata in intregime pe site-ul primariei Baia Mare>>>>

Taxa de salubrizare pentru 2025 - Baia Mare

Taxa de salubrizare pentru anul 2025 in Baia Mare a fost stabilita prin HCL nr. 601/2024, astfel:

• Persoanele fizice/utilizatorii casnici - taxa de salubrizare este de 20 lei/persoana/luna.
• Pentru utilizatorii non casnici, pentru deseuri umede - taxa de salubrizare este in cuantum de 770 lei/tona. 
• Pentru utilizatorii non casnici, pentru deseuri reciclabile - taxa este de 1.015 lei/tona.  

HCL 601/2024 poate fi consultata AICI>>>

Plata taxelor si impozitelor din Baia Mare: unde si cum se pot plati

Plata taxelor si impozitelor din Baia Mare se poate efectua:

• DIRECT - la centrele de incasare ale Directiei Finantelor Publice Locale din Baia Mare, situate in:

             Str. V. Lucaciu nr. 2 si Casieria -Bd. Independentei nr. 2C
             Strada Gh. Sincai nr.37

Programul de lucru pentru Directia de Taxe si Impozite locale din Baia Mare poate fi consultat AICI»

• ONLINE – taxele si impozitele pe 2024 pentru Baia Mare se pot plati online, pe ghiseul.ro sau pe platforma de servicii electronice Globalpay.ro