Un proiect editorial marca Rentrop&Straton Informatii Specializate de top
E-Factura: 50 de intrebari si raspunsuriMemorator Taxe și ImpoziteProduse fiscalitateNoul Cod Fiscal ActualizatCodul Muncii Actualizat

Legislatia la zi - Taxe si Impozite 2025

Impozitul pe cladiri 2025 - baza legala si modul de stabilire Impozitul pe mijloacele de transport 2025 - baza legala si modul de stabilire Impozitul pe spectacole 2026 - baza legala si modul de stabilire Impozitul pe teren 2025 - baza legala si modul de stabilire Taxa pe cladiri 2025 - baza legala si modul de stabilire Taxa de eliberarea autorizatiilor pentru desfasurarea unor activitati in 2026 Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizatiilor de construire si a altor avize si autorizatii 2026 Taxa pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate 2026 Taxa pe teren 2025- baza legala si modul de stabilire Taxe speciale pentru servicii publice locale 2026 - modul de stabilire Alte taxe locale 2025 - baza legala si modul de stabilire

Taxe si Impozite Bucuresti sector 4 – Informatii actualizate 2026


UPDATE: Majorari Impozite Locale 2026

Curtea Constitutionala a Romaniei (CCR) a aprobat pe 10 decembrie 2025 noua legislatie care aduce, printre altele, majorari la impozitele locale. Legea va intra in vigoare dupa publicarea in Monitorul Oficial, iar masurile prevazute in lege se inscriu in angajamentele asumate de Romania prin PNRR si fac parte din pachetul de ajustari pe care statul le aplica pentru diminuarea deficitului bugetar ridicat, deficit care exercita o presiune semnificativa asupra datoriei publice. 

Principalele modificari sunt:

1. Impozitul pe cladiri creste ca urmare a modificarii valorii impozabile. Conform noii legi, valoarea impozabila a cladirilor creste (se modifica tabelul prevazut la alin 2. la art. 457 din Codul Fiscal). Impozitul se va calcula in continuare prin inmultirea suprafetei locuintei cu valoarea impozabila si cu cota de impozitare de 0,08% - 0,2% stabilita de Consiliile locale. 
Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii
TVA deductibila Explicatii si solutii practice

TVA deductibila Explicatii si solutii practice

Vezi AICI detalii
Revista Romana de Fiscalitate si Control fiscal - abonament 12 luni

Revista Romana de Fiscalitate si Control fiscal - abonament 12 luni

Vezi AICI detalii


2. Sunt eliminate reducerile de impozit pentru cladirile mai vechi (pana in prezent cladirile intre 30-50 de ani aveau o reducere de 10% a valorii impozabile, cele mai vechi de 50 de ani aveau o reducere de 30%, iar cele peste 100 de ani aveau o reducere de 50%. Aceste reduceri erau prevazute in art 457 la alineatul 8 care se abroga prin noua lege). 

3. Este eliminata posibilitatea acordarii de catre Consiliile locale a reducerii impozitului pe cladiri si terenuri pentru donatorii de sange si persoanele cu dizabilitati. (alin 2^1, 2^2 si 2^3 ale art. 456 din Codul Fiscal se abroga).

4. Este eliminata reducerea impozitului pe cladirile care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durata de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate. (alin 4 al art. 456 din Codul Fiscal se abroga).

5. Proprietari cladirilor rezidentiale cu o valoare mai mare de 2.500.000 de lei vor plati un impozit mai mare (impozitul se stabileste prin aplicarea unei cote de 0,9% pe suma care depaseste plafonul de 2.500.000 lei). 

6. Creste impozitul pe terenurile intravilane si extravilane si se introduce impozit pentru plajele folosite pentru activitati economice (se modifica tabelul de la alin 4 al art 465 din Codul Fiscal).
 
7. Creste impozitul si se modifica modul de calculare a impozitului pe mijloacele de transport cu tractiune mecanica (impozitul se calculeaza in functie de capacitatea cilindrica, dar si de norma de poluare) – aceste prevederi sunt in art 470 care se va modifica)

8. Creste si impozitul pentru mijloacele de transport hibride (conform 470 alineatul (3) din Codul Fiscal, pentru mijloacele de transport hibride cu emisii de CO2 mai mici sau egale cu 50g/km, impozitul se reduce cu maximum 30% , fata de 50% cum era pana in prezent). 

9. Se introduce un impozit nou de 40 lei/an pentru vehicule electrice. 

10. Pentru proprietarii autoturismelor de lux, cu o valoare de peste 375.000 lei, se va aplica un impozit suplimentar calculat prin aplicarea cotei de 0,9% asupra diferentei dintre valoarea de achizitie si plafonul de 375.000 lei).

Vom actualiza taxele si impozitele pentru 2026 imediat ce Primaria va publica valorile oficiale. 

Taxele si impozitele datorate in 2024 de catre locuitorii sectorului 4 din Bucuresti includ impozitul pe cladiri si terenuri, mijloace de transport, publicitate si reclama si alte taxe locale. Afla care sunt toate obligatiile fiscale pentru sectorul 4!

Taxe si impozite pentru cladiri sector 4 Bucuresti - 2024 

1. Cladiri rezidentiale

Impozitul pentru cladirile rezidentiale si cladirile-anexa aflate in proprietatea persoanelor fizice din sectorul 4 Bucuresti se calculeaza in 2024 prin aplicarea unei cote de 0,1%  asupra valorii impozabile a cladirii.

Pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii.

2. Cladiri nerezidentiale

Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0.2% asupra valorii care poate fi:
  • valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta;     
  • valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;
  • valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.
In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform celor de mai sus, impozitul pe cladire se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform prevederilor unei cladiri rezidentiale.   

Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 5% asupra valorii impozabile a cladirii.

3. Cladiri mixte

In cazul cladirilor cu destinatie mixta (rezidentiale si nerezidentiale) aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice, impozitul pe cladire in 2024 pentru sectorul 4 Bucuresti se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential.

Impozitul pe cladirile utilizate in scop mixt este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate cladirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

Impozite 2024 pentru terenurile din sector 4 Bucuresti 

Impozitul si taxa pe terenurile din sectorul 4 Bucuresti se stabileste luand in calcul suprafata terenului, rangul localitatii in care este amplasat terenul, zona si categoria de folosinta a terenului conform incadrarii facute de consiliul local.

Impozitul pe teren este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate terenul la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

Taxe si impozite locale 2024 pentru mijloacele de transport din sector 4 Bucuresti 

Impozitul pe mijloacele de transport se calculeaza in functie de tipul mijlocului de transport si capacitatea clindrica a acestuia.

Impozitul pe mijloc de transport este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate mijlocul de transport la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior. 

Pentru mijloacele de transport hibride se aplica o reducere de 95% la plata impozitului. 
 

Cartea Verde a Impozitului pe Venit si a Contributiilor  - contine informatii cruciale din sfera impozitului pe venit cu impact major la calculul taxelor.

Lucrarea detaliaza aspecte cruciale din sfera impozitului pe venit, contributii sociale CAS si CASS sau salarii.

Comanda ACUM Cartea Verde a Impozitului pe Venit si a Contributiilor!<<<

Alte taxe si impozite valabile in 2024 pentru sectorul 4 Bucuresti

In categoria „Alte taxe si impozite datorate de locuitorii sectorului 4” sunt incluse urmatoarele:

1. Taxa pentru servicii de reclama si publicitate– 3% aplicata la valoarea serviciilor de reclama si publicitate

2. Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate:
  • 38 lei/m2 sau fractiune de m2- in cazul unui afisaj situat in locul in care persoana deruleaza o activitate economica – 
  • 27 lei/m2 sau fractiune de m2 - in cazul oricarui altui panou, afisaj sau oricarei alte structuri de afisaj pentru reclama si publicitate 
3. Impozitul pe spectacole – calculat prin aplicarea unei cote de impozit asupra sumei incasate din vanzarea biletelor de intrare si a abonamentelor.
Aceasta cota este: 
  •  2% pentru spectacolul de teatru, balet, opera, opereta, concert filarmonic sau alta manifestare muzicala, prezentarea unui film la cinematograf, un spectacol de circ sau orice competitie sportiva interna sau internationala 
  • 5% in cazul altor manifestari artistice 
4. Alte taxe.

Toate taxele si impozitele pe 2024 pentru sectorul 4 Bucuresti sunt prevazute in HCGMB nr. 108/2023, care poate fi consultata in intregime AICI »

Taxa de salubrizare stabilita in sectorul 4 Bucuresti 

Incepand cu 01.01.2024, tarifele aferente serviciului public de salubrizare, sortare si tratare mecano-biologica a deseurilor pe raza sectorului 4 Bucuresti au fost stabilite in baza Contractului de achizitii publice 628/29.09.2023 incheiat intre Sectorul 4 al Municipiului Bucuresti si Solid Waste Operation.

Tarifele pot fi consultate AICI»

Modalitati de plata taxe si impozite sector 4 Bucuresti

Contribuabilii din sectorul 4 Bucuresti pot plati prin urmatoarele metode:
  • prin intermediul aplicatiei mobile ,,Primaria Sectorului 4”;
  • prin intermediul portalului D.G.I.T.L. Sector 4 – https://registratura-app.taxeimpozite4.ro;
  • prin intermediul Statiilor de Plata SelfPay – https://selfpay.ro/localizare/;
  • prin WESTACO EXPRESS implementat in statiile de benzina OMV din toata tara;
  • prin intermediul site-ului www.ghiseul.ro;
  • prin mandat postal;
  • prin ordin de plata.
Este important de stiut ca pentru plata cu anticipatie a taxelor si impozitelor pana la data de 31 martie a anului respectiv, se acorda o reducere de 10%, plata integrala a impozitului pe cladire, impozitul pe teren si impozitul pe mijloace de transport. 
 

Inchiderea de luna si de exercitiu financiar. Reguli de baza si proceduri obligatorii!


Procesul pas cu pas. Reguli, proceduri, atentionari pentru gestiune financiara sanatoasa, conform legislatiei fiscale in vigoare

Afla AICI cum sa-ti simplifici viata >>
 
Eliminati erorile si, implicit, sanctiunile! ...detalii aici >>